ЖК Лебединое озеро
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 1 2x
  • 1144953 1 2x
  • 1144953 1 2x
  • 1144953 1 2x
  • 1144953 1 2x
  • 1144953 1 2x
Недвижимость: Долевое строительство
Объект недвижимости: ЖК Лебединое озеро
Район: [Озера]
Рейтинг: 01234 
Общая площадь:  52,8
Жилая площадь:  22,7
Площадь кухни:  10,7
Площадь балкона / лоджии:  3.4
Отопление:  Автономное
Лифт:  Есть
Телефон:  Есть
Интернет:  Cкоростной
Парковка:  Есть
Ремонт:  Предчистовая отделка
Мебель:  Нет
Этаж / этажность:  3/9
Ипотека:  Возможна
Цена с учётом выбранных опций: 0 руб.
Звоните: Долевое строительство
Цена: 36 000 руб.



Структура многоэтажного жилого комплекса «Лебединое Озеро»

Комплекс состоит из восьми 9-этажных жилых домов ( Литер 1 – 8) с различным количеством подъездов

Общее количество квартир – 1062.

Квартиры с пред чистовой отделкой*

Площадь земельного участка – более 3 Га.

Парковочные места – наличие наземного паркинга.

Первая очередь строительства:

двух подъездный Литер 7 - 144 квартиры (72 однокомнатные , 54 двухкомнатные, 18 трёхкомнатных).

Вторая очередь строительства: одно подъездный Литер 8 – 72 квартиры (45 однокомнатных, 27 двухкомнатных).

Объекты социально-коммерческой инфраструктуры:

Торговый комплекс;

Кафе-ресторан.

    В шаговой доступности от ЖК «Лебединое Озеро»:
  • школа;
  • детский сад;
  • парк культуры с детскими аттракционами;
  • озеро с чистейшей водой, питаемое подземными источниками;
  • показатель экологической чистоты места – дикие лебеди, постоянно живущие на озере.
  • река Псекупс
  • Ледовый Дворец с многочисленными спортивными клубами.
    в 3 минутах езды на автомобиле:
  • железнодорожная станция;
  • административный, торговый и культурный центр города;
  • выезд на федеральную трассу, ведущую в Краснодар и на Черноморское побережье.

Жилой комплекс «Лебединое Озеро» состоит из восьми 9-этажных жилых домов с разным количеством подъездов. Дома имеют 9 надземных этажей (в том числе технический) и 1 подземный этаж.

Фундаменты жилых домов состоят из сплошных армированных железобетонных плит с повышенными гидроизоляционными свойствами.

Стены и плиты перекрытия жилого дома – монолитные, основание- железобетонное.

Кладка наружных стен состоит из отделочного кирпичного слоя толщиной 120 мм и внутреннего - из ячеисто бетонных блоков автоклавного твердения, укладываемых на специальном полимерцементном растворе. Слои связаны между собой оцинкованными сетками из арматуры.

Все квартиры комплекса имеют самый высокий уровень комфорта и безопасности, разработаны с соблюдением функционального зонирования и требований инсоляции и все имеют балконы или лоджии. Для подъёма в домах будут использованы современные просторные лифты. Предусмотрено обустройство парковок, спортивных и детских площадок.

Благоустройство территории

К домам предусмотрены подъезды шириной 6 м с асфальто-бетонным покрытием с бордюрным камнем. Пешеходные дорожки шириной 1.2 м и 1.5 м покрыты тротуарной плиткой.

По всей территории «Лебединого Озера» запроектировано устройство газонов и посадка декоративных деревьев и кустарников, вся территория комплекса и прилегающие площади будут эффектно освещены.

Инженерные сети и коммуникации

Инженерное обеспечение - на основании технических условий.

Водоснабжение - от существующего водопровода, проходящего по улице, идущей вокруг городского озера.

Водоотведение - в существующие сети хозяйственно-бытовой канализации, проходящей по улице вокруг городского озера.

Электроснабжение - от проектируемой трансформаторной подстанции по проектируемым сетям.

Автономное отопление.

Основной способ прокладки инженерных сетей на площадке - подземный от существующих и проектируемых сетей.

Проектом предусматривается оборудование жилых домов внутренними сетями холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и слаботочных устройств.

Технические решения комплекса «Лебединого Озера» выполнены с соблюдением действующих норм и правил взрыво–пожаро-безопасности, требований экологических, санитарно-гигиенических норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Стены вне квартирных помещений. Внутренняя отделка квартир предусматривает отделку стен и перегородок из керамзитобетонного блока (кроме санузлов) штукатуркой. Полы – устройство основания под чистые полы- высокопрочная цементно-песчаная стяжка.

Поэтажные коридоры, лестниц отделываются штукатуркой с последующей высококачественной окраской водоэмульсионной краской, потолки окрашиваются водоэмульсионной краской, покрытие пола – керамогранит.

Наружная отделка

Стены жилой части дома отделываются керамическим кирпичом облицовочным бежевого, коричневого и красного цветов. Цоколь и боковые стенки входных лестниц и пандусов облицовываются керамогранитными плитками серо-коричневого цвета. Ограждения входов выполнены из металла с покраской. Ограждения балконов запроектированы из облицовочного кирпича в цвет соответственно цветовому решению фасадов. Окна , входные двери в подъезды - металлопластиковые, темно-коричневого цвета, входные двери квартир – металлические.

- перегородки межкомнатные из пустотных пазогребневых плит (ППГ) ВОЛМА толщ 80 мм;

-перегородки в санузлах из влагостойких пазогребневых плит толщиной 80 мм;

- вентканалы в квартирах из кирпича керамического толщиной 65 мм.

 

Кровля жилого дома – плоская рулонная с внутренним водостоком.

Теплозащитные характеристики ограждающих конструкций.

На основании выполненных теплотехнических расчетов и расчетов параметров энергетического паспорта в разделе "Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергической эффективности и требований по оснащению зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" категория теплоэнергетической эффективности здания принята – повышенная (А).

Основными техническими решениями, обеспечивающими такую категорию здания, стали:

а) применение эффективных утеплителей в наружных конструкциях здания;

б) использование оконных блоков ПВХ – профиля, соответствующих нормативным требованиям (приведенное сопротивление теплопередачи 0,38 м2С/Вт);

в) установка оконных и дверных блоков на расстоянии 120мм от наружной поверхности;

В целях повышения уровня энергосбережения предусмотрено:

а) применение дополнительной теплоизоляции (Пенополистирол ПСБ-С-35 толщиной 100 мм) перекрытий со стороны подвала;

б) полы чердачного перекрытия утеплить теплоизоляционными плитами URSAXPS толщиной 50 мм, выполнить цементно-песчаную стяжку толщ. 50 мм.

Удобные планировки позволяют выбрать квартиру на любой вкус. В каждой квартире есть балконы и лоджии.

Срок сдачи:

7 литер: 2 квартал 2017 года.

8 литер: 2 квартал 2017 года.

8 (918) 496 - 86 - 46

 

Оставить отзыв

Ваше имя

E-mail


Нам очень важно знать ваше мнение!
Ваша оценка Плохо            Отлично!

Защитный код:

Защитный код

Поделиться

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Объявления

  • Разместить объявление, о продаже квартиры в г. Горячий Ключ
  • Добавить объявление, о продаже дома в г. Горячий Ключ
  • Подать объявление, о продаже участка в Горячем Ключе
  • Подать объявление, о продаже коммерческой недвижимости
  • Разместить объявление, о продаже складского помещения
  • Добавить объявление, о продаже земли под коммерцию
  • Объявления, о продаже квартиры в новостройке
  • Продажа дачи в Горячем Ключе
  • Разместить объявление о продаже коттеджа
  • Выставить таунхаус на продажу
  • Продажа офисных помещений в Горячем Ключе
  • Объявления, о продаже домов в Горячем Ключе
  • Объявление, о продаже земельных участков
  • Купить коммерческую недвижимость в Горячем Ключе
  • Долевое сторительство в г. Горячий Ключ
  • Объявление, о продаже гаража в Горячем Ключе
  • Купить коттедж в Горячем Ключе
  • Объявления о продаже офисных помещений
  • Покупка таунхаусов в Горячем Ключе
  • Квартиры на продажу в Горячем Ключе
  • Новостройки Горячего Ключа
  • Купить недвижимость в Горячем Ключе