Довольно щепетильный вопрос, что выбрать квартиру в новостройке или вторичное жилье?

Этим вопросом озадачены многие, особенно те, кто собрался купить квартиру в Горячем Ключе. И так, на чем же остановить свой выбор: купить квартиру уже обжитую, проверенную временем, или новенькую квартиру, где ещё никто не жил, где есть возможность без лишних затрат сделать ремонт на свой вкус.? Дебаты, касающиеся этого вопроса, постоянно, разгораются достаточно серьезные. Предлагаю рассмотреть все «+» и «-» этих вариантов и определится, что же все таки лучше?

Объявлений о продаже квартир на "вторичном" рынке очень много, но из этого довольно обширного списка предложений Вам предстоит выбрать, то единственное, что подойдет под Ваши требования. Поиск подходящего варианта жилья на вторичном рынке отнимет какой то промежуток времени, и нет ни каких гарантий, что этот промежуток будет не большим. Для сокращения расхода времени и средств на поиски подходящего Вам варианта, вернее всего необходимо будет обратиться в агентство недвижимости (приобрести недвижимость без посредников, в Горячем Ключе, не так то и просто), а это хоть и небольшие, но все же дополнительные расходы.

Минусом при выборе "вторички" является ряд трудностей с которыми Вы столкнетесь. Например, состояние квартиры. Так как квартира, где сделан хороший и качественный ремонт, совпадающий с Вашими вкусами и желаниями, - это огромная редкость для вторичного рынка недвижимости. В связи с чем Вам рано или поздно придется делать некоторые ремонтные работы. А это опять материальные расходы.

Естественно необходимо помнить и о таком не мало важном факторе как физический износ жилья. Предположим,что выбранная Вами, не нуждается в ремонтных работах и полностью соответствует Вашим требованиям. Однако дом, в котором она расположена, все равно имеет определенный возраст. Разумеется, есть прямая зависимость между сроками постройки здания и его износа. И возможно получится так, что объект, где Вы присмотрели себе квартиру, находится в печальном состоянии.

Еще один не мало важный аргумент – предыдущие хозяева. Что делает дом уютным? Естественно, уютным его делают жильцы, между которыми складываются какие-то взаимоотношения. Дом всегда несет отпечаток от владения прошлыми владельцами. И Вы будете с этим жить. Конечно хорошо если предыдущие хозяева были порядочными людьми. А если нет? А что же в новом доме? Это квартиры в которые не кем не использовалось ранее. Это "чистый лист", на котором Вам предстоит как художнику нарисовать свой шедевр. Естественно, потребуются проведение ремонтных работ, но они менее затратны ведь во вторичном жилье необходимо сначала произвести демонтаж и вынос и вывоз строительного мусора и более интересны, чем исправление огрехов прежних владельцев. «Новостройка» говорит само за себя. Дом новый современный, и в момент Вашего заселения будет без износа, что предполагает длительное проживание без различных проблем.

Большие окна, автономное отопление, высокие потолки - это только некоторые плюсы квартиры в новом доме. Покупая квартиру в новом доме, Вы оградите себя от таких проблем как поломка водопровода, канализацииили о неисправной проводке.

Новая квартира с неповторимой аурой будет способствовать Вашему успеху в делах. Следует подчеркнуть преимущество покупки новых квартир в Горячем Ключе перед другими городами России это благоприятный климат, чистейший воздух, уникальные ландшафты, ну и разумеется всем известные минеральные источники.

Несколько советов, которые помогут выбрать хорошую квартиру.

Жилье в новостройке Горячего Ключа.

Покупая квартиру "от застройщика", необходимо, проверить наличие разрешительных документов на строительство этого объекта у фирмы застройщика. Удостовериться, что квартиры, которые застройщик, предлагает к продаже возведены на земельном участке, не предназначенном под ИЖС или это не земли сельскохозяйственного назначения и приусадебных участков. Если при изучении документов Ваши опасения оправдались - то что либо приобретать у этого застройщика не стоит. Вернее всего, что жилье не будет сдано в эксплуатацию либо же вообще снесено по решению суда. Застройщик хорошо зарекомендовавший себя, построивший большое количество добротных зданий, закончит начатое строительство в оговоренные сроки! Найдя такого Вы можете без каких либо опасений и страхов вкладывать свои средства в покупку квартиры.

Постарайтесь выяснить, с какими банками сотрудничает застройщик. Банки разумеется должны быть надежными и крупными. Предпочтительнее если застройщик работает с самыми надежными банками России, так как эти банки не будут кредитовать строительство, сопряженное с риском. От сюда вывод: Крупнее банк - надежнее застройщик!

Жилье на вторичном рынке Горячего Ключа.

Перво-наперво необходимо уделить внимание проверке законности владения данной недвижимостью. Это избавит Вас от проблем, связанных с правами третьих лиц на данную недвижимость. В выбранной Вами квартире должны отсутствовать незаконно выписанные родственники или не вступившие в права наследования. Доверить эту операцию конечно лучше, агентству недвижимости.

Перво-наперво необходимо уделить внимание проверке законности владения данной недвижимостью. Это избавит Вас от проблем, связанных с правами третьих лиц на данную недвижимость. В выбранной Вами квартире должны отсутствовать незаконно выписанные родственники или не вступившие в права наследования. Доверить эту операцию конечно лучше, агентству недвижимости.

Как правило, что бы более тщательно оценить выбранную Вами квартиру, необходимо увидеть её без мебели. Особо остро этот вопрос стоит с угловыми квартирами. Имея представление о состоянии такой квартиры можно сделать более точную оценку качества всему дому. Проверьте, что квартира, если она угловая, достаточно и качественно утеплена. Так же необходимо ознакомится с районом, в котором Вы предполагаете купить квартиру. Следует обратить внимание на достаточное количество парковочных мест, наличие магазинов в данном районе, развита ли инфраструктура.

Итак: новая квартира или «вторичное жилье»? Принимать решение, естественно, Вам. Конечно каким бы оно не было мы желаем Вам чтобы Ваша квартира была всегда светлой и комфортной. И конечно чтобы Вы и ваша семья испытывала только счастье от проживания в ней. А все проблемы, связанные с переездом, были легко решаемыми и не несли с собой дополнительных материальных расходов.

2015-05-26
Все статьи
ОБЪЯВЛЕНИЯ

Объявления

  • Разместить объявление, о продаже квартиры в г. Горячий Ключ
  • Добавить объявление, о продаже дома в г. Горячий Ключ
  • Подать объявление, о продаже участка в Горячем Ключе
  • Подать объявление, о продаже коммерческой недвижимости
  • Разместить объявление, о продаже складского помещения
  • Добавить объявление, о продаже земли под коммерцию
  • Объявления, о продаже квартиры в новостройке
  • Продажа дачи в Горячем Ключе
  • Разместить объявление о продаже коттеджа
  • Выставить таунхаус на продажу
  • Продажа офисных помещений в Горячем Ключе
  • Объявления, о продаже домов в Горячем Ключе
  • Объявление, о продаже земельных участков
  • Купить коммерческую недвижимость в Горячем Ключе
  • Долевое сторительство в г. Горячий Ключ
  • Объявление, о продаже гаража в Горячем Ключе
  • Купить коттедж в Горячем Ключе
  • Объявления о продаже офисных помещений
  • Покупка таунхаусов в Горячем Ключе
  • Квартиры на продажу в Горячем Ключе
  • Новостройки Горячего Ключа
  • Купить недвижимость в Горячем Ключе